IBM Campus, Ehningen

Transaktion + Investition

Technische Due Diligence (TDD)

Unser Kunde hatte uns im Rahmen der Ankaufsprüfung mit der Erstellung der Technischen Due Diligence für das Bestandsobjekt beauftragt. Ziel war es, für die zukünftige Single-Tenant-Nutzung mögliche Investitionsrisiken frühzeitig zu identifizieren und die Ergebnisse entsprechend in den Ankaufsprozess einfließen zu lassen.

Herausforderungen

Der Gebäudekomplex besteht aus mehreren Gebäudeteilen, die in den 1980er Jahren als auch im Jahr 2009 errichtet wurden. Da nicht der gesamte Campus Teil der Transaktion war und die technische Versorgung hinsichtlich Wärme, Wasser und Strom über die Technikzentralen eines anderen Gebäudes erfolgt, mussten vor allem die technischen Abhängigkeiten geprüft werden.

Mehrwerte

Im Rahmen der Technischen Due Diligence haben wir den erforderlichen Investitionsbedarf aufgezeigt sowie dringend notwendige Maßnahmen identifiziert, die dem Kaufinteressenten als Grundlage für die Verhandlungen dienten.