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Süddeutsche Krankenversicherung (SDK) buys office portfolio for over € 100 million from Gold Tree (German)

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Die SDK aus Fellbach hat sich bereits im Dezember in einer Off-Market Transaktion zwei Bürobestandsobjekte in Leipzig und Ratingen gesichert. Das Closing fand Ende März statt. Das Objekt in Leipzig wurde im Rahmen eines Asset Deals angekauft, befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofs und ist mittelfristig vermietet.

Das Objekt in Ratingen wurde mittels eines Share Deals übernommen, liegt im Teil­markt Ratingen-Ost und ist mittelfristig vermietet. Für beide Objekte wurde im Paket ein Kaufpreis von über 100 Mio. € vereinbart. Es war der fünfte Ankauf der SDK im letzten Jahr.

Durch die Übernahme der weiteren Büroobjekte erhöht sich das deutschlandweit verwaltete Portfoliovolumen der SDK, welches innerhalb von zwei Jahren aufgebaut wurde, auf über 400 Mio. €. Den Akquise- und Ankaufsprozess begleitete der Invest­ment Manager albrings + müller ag aus Stuttgart.

Die SDK bleibt in Abhängigkeit der weiteren Entwicklungen im Zuge der Corona-Pandemie auf Ankaufskurs und möchte in den kommenden zwei Jahren deutschland­weit weitere Wohn- und Büroimmobilien für 150 bis 200 Mio. € p.a. zukaufen - sowohl in A- und B-Städten als auch in den dazugehörigen Regionen sowie in attraktiven C-Städten.

Rechtlich und steuerlich wurde die SDK von Clifford Chance aus Frankfurt und Düsseldorf sowie technisch von Drees & Sommer aus Frankfurt begleitet. Gold Tree wurde seitens Montano Asset Management, Noerr Rechtsanwälte und Fair Audit beraten.

Die SDK ist einer der führenden Gesundheitsspezialisten im Markt der privaten Kranken­versicherung. Sie unterstützt ihre Versicherten dabei, gesund zu bleiben und wieder gesund zu werden. Ein Leben lang, Privatkunden ebenso wie Firmenkunden. Mit rund 815 Millionen Euro Beitragseinnahmen zählt die SDK zu den 15 größten privaten Krankenversicherern in Deutschland. Die SDK ist Partner der Volksbanken Raiffeisen­banken in Süddeutschland. Ca. 800 Beschäftige im Innen- und Außendienst sorgen für leistungsstarke Beratung und unkomplizierte Unterstützung.

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