Seit 2015 haben wir bei albrings + müller zahlreiche Immobilienprojekte begleitet, betreut und umgesetzt. Bei allen technisch-kaufmännischen Fragen konnten wir hier in den verschiedensten Projekten die richtigen Antworten finden und Lösungen mit Mehrwert entwickeln.
Ausgewählte Projekte im Überblick
Die Credit Suisse Asset Management (Schweiz) AG war im Ankaufsprozess für die noch im Bau befindliche Logistikhalle in Dahlewitz, rund eine Viertelstunde Fahrtzeit vom Flughafen Berlin-Brandenburg entfernt. Hierfür wurde eine Technische Due Diligence benötigt, um den Status quo des Baufortschritts abzubilden sowie auf mögliche Risiken im Rahmen der Inbetriebnahme und Übergabe hinzuweisen.
Herausforderungen
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Logistikhalle, welche zum Zeitpunkt der Untersuchung fast fertiggestellt war. Einer der beiden Mieter war bereits eingezogen. Entsprechend waren die technischen Anlagen teilweise bereits in Betrieb. Aufgrund der im zweiten Mietbereich stattfindenden Umbauten waren jedoch noch Umplanungen auf Mieterwunsch und damit verbundene geänderte technische Anforderungen vorhanden. Im Hinblick auf den Baufortschritt und die veränderten Mieteranforderungen war es erforderlich, mehrmals zum Projekt zu reisen und den Status quo aufzunehmen.
Mehrwerte
Wir konnten den Kunden auf Risiken hinweisen sowie zu erwartende Kosten benennen. Unsere Analyse fand Einfluss in die Verhandlungsgespräche im Zuge des Ankaufs.
Projektdaten
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Leistungsbereich
Transaktion + Investition
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Leistung
Technische Due Diligence
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Auftraggeber
Credit Suisse Asset Management (Schweiz) AG
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Projekt
Logistikhalle Dahlewitz
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Nutzungsfläche
18.400 m²
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Standort
Dahlewitz
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Leistungszeitraum
07/2021 bis 12/2021
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