"Wohnen für alle", Fellbach

Entwicklung + Innovation

Verfahrens- und Wettbewerbsbegleitung

Im Rahmen dieses kombinierten Planungs- und Investorenauswahlverfahrens unterstützten wir bei der Strukturierung der Auswertung der Angebote als auch bei den Verhandlungen mit unserem technischen und kaufmännischen Immobilien-Know-how. Ziel der Stadt Fellbach war es, ein Grundstück im Ortsteil Schmiden an einen Investor zu veräußern und dabei sicherzustellen, dass dieser die ambitionierten Bauvorgaben der Stadt erfüllen wird. Das heute fertiggestellte Projekt mit dem Titel "Wohnen für alle" trägt das Prädikat "durchmischtes Quartier" wie kaum ein anderes Projekt. Ganz nach den Vorstellungen der Stadt beinhalten die Objekte sowohl Wohnungen für Geflüchtete als auch klassischen Mietwohnungsbau, preisgedämpften Wohnraum und auch Eigentumswohnungen.

Herausforderungen

Unsere Herausforderung war es, die Ziele der Stadt in einen Kriterienkatalog umzusetzen, anhand dem die Auswahl des besten Investorenkonzepts sichergestellt werden konnte. Zudem mussten die eingereichten Angebote hinsichtlich ihrer Höhe aus Sicht eines Projektentwicklers geprüft und plausibilisiert werden.

Mehrwerte

Durch unsere langjährige Erfahrung konnten wir eine faire Bewertung der eingegangen Bewerbungen durchführen und diese auswerten, um verschiedenartige Konzepte vergleichbar zu machen. Ebenfalls begleiteten und unterstützten wir die Stadt Fellbach bei den herausfordernden Verhaltungsrunden und stellten eine erfolgreiche Grundstücksveräußerung sicher.